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房企謹慎 綠地、美好繼續拿地 |
2014.7.15 |
2013上半年,綠地集團、恒隆集團、長江聯合置業、名流置業(現更名為美好集團)等多家標桿房企積極拿地……
2014年上半年,拿地武漢的標桿房企:綠地集團、美好集團。[詳情點擊] |
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底價成交成常態 沌口一地塊最"搶手" |
2014.2.28 |
武漢上半年出讓的地塊中,有33宗系底價成交,占總數的六成以上;溢價率超過20%的地塊僅有10宗,最高的為沌口的一宗地塊,溢價率達140%。而進入4月以后,歷次土拍無一不是"火速底價成交"。[詳情點擊] |
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地塊編號 |
土地位置 |
凈用地面積(㎡) |
土地用途 |
起始價(萬元) |
成交價(萬元) |
P(2013)233號 |
青山區工人村2、3、4村 |
67200 |
住宅 |
44350 |
48950 |
P(2013)234號 |
青山區工人村2、3、4村 |
41100 |
商服 |
27650 |
43050 |
P(2013)235號 |
青山區工人村2、3、4村 |
185467 |
住宅、綠地 |
108630 |
147130 |
注:競得單位均為武漢申智成置業有限公司(綠地集團旗下公司)
地塊編號 |
土地位置 |
凈用地面積(㎡) |
土地用途 |
起始價(萬元) |
成交價(萬元) |
P(2014)014號 |
硚口區長豐村A包 |
137835 |
住宅、商服 |
159270 |
159270 |
P(2014)015號 |
硚口區長豐村B包 |
51665.9 |
住宅、商服 |
65170 |
65170 |
P(2014)016號 |
硚口區長豐村C1包 |
156114 |
住宅、商服 |
160090 |
160090 |
P(2014)017號 |
硚口區長豐村C2包 |
74781.5 |
住宅、商服 |
77550 |
77550 |
P(2014)018號 |
硚口區長豐村D包 |
86000.1 |
住宅、商服 |
75000 |
75000 |
注:競得單位均為美好集團旗下子公司
地塊編號 |
土地位置 |
凈用地面積(㎡) |
土地用途 |
起始價(萬元) |
成交價(萬元) |
P(2014)044號 |
漢陽區仙山村A包 |
213001.42 |
住宅 |
44350 |
48950 |
P(2014)045號 |
漢陽區仙山村B包 |
223576.52 |
商服 |
27650 |
43050 |
P(2014)046號 |
漢陽區仙山村C包 |
274605.03 |
住宅、綠地 |
108630 |
147130 |
注:競得單位均為武漢二零四九投資發展有限公司
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回暖勢頭初顯 下半年或現出讓高峰 |
2014.7.15 |
據機構透露,2014年武漢國有建設用地指令性計劃為4767萬㎡,而上半年的成交總面積僅為303.7萬㎡,加之6月、7月顯露出回暖趨勢,預計下半年將現土地出讓高峰。[詳情點擊] |
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