房企
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上半年多家房企業績下滑 九成被指難達年度目標
2014年樓市正式進入下半場,全國樓市下行壓力明顯,多數企業上半年銷售業績不佳。從已經發布半年業績的房企來看,近半數房企業績同比出現下降。業內分析,從目前樓市發展狀況來看,房企如果不采用以價換量的銷售策略,很可能90%以上的企業將難以完成年度目標。下半年房企迫于銷售業績以及資金鏈的雙重壓力,將有更多項目主動加入到降價行列中。
截止到7月10日,全國已經有24家房企公布了上半年銷售業績,數據顯示房企銷售業績出現明顯分化,強者恒強態勢加劇。其中,萬科、首開、富力等10家房企銷售業績增幅超過20%;[詳細]
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上半年房企表現兩極分化
2014年上半年樓市成交持續低迷,有數據顯示,A股上市房企整體銷量增速均值已經接近零,與之對應的是,北上廣深四大一線城市上半年的去庫存周期都已超過12個月。[詳細]
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新房
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一線住宅成交量跌幅超二三線
2014年上半年,受去年年末市場調控政策收緊及今年以來信貸持續收緊影響,購房者預期轉變觀望情緒升溫,各類城市月均成交量均明顯低于去年同期。
在成交規模大幅下滑的情況下,各地的新增供應卻達到了近五年同期的最高水平,并導致不少城市的庫存刷新了歷史新高,各地均面臨嚴重的去庫存壓力。[詳細]
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上半年多地樓市量價齊跌
從北京商品住宅成交套數創下自2006年有網簽記錄以來的同期最低值,到南京房價近兩年來首次出現環比下跌,再到南寧樓市進入買賣博弈的“冰封期”,受調控未見明顯放松、銀根收緊、行業周期性特點等因素影響,多地樓市現量價齊跌,深度調整大勢確立。有業內人士認為,房地產行業在經過高速發展的15年之后,整體格局已經發生改變。[詳細]
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土地
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二季度中國地價漲勢放緩
中國國土資源部土地勘測規劃院16日發布二季度中國主要城市地價監測報告。報告顯示,二季度中國105個重點監測城市綜合地價環比增速進一步放緩,同比增速在連續6個季度上漲后首現微降。
數據顯示,2014年第二季度,中國主要監測城市地價總體水平為每平方米3458元(人民幣,下同),環比增長1.36%,增速連續第二個季度放緩;同比增長7.53%,仍然維持高位運行,但增速在連續6個季度上漲之后首現微降。
其中,一線城市上報異常地塊占總數較多(占全國上報的39%),與以往三四線城市占多數的情況不同,側面反映了土地市場的分化,一線城市市場的內在抗壓能力更為明顯。
針對后市變化,報告預計三季度,商業、住宅用地價格繼續保持小幅波動,工業地價有望平穩上漲;各用途地價環比增速分化的趨勢或將有所收窄。[詳細]
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